Smoobu

Vorteile

Null Doppelbuchungen - das gibt Sicherheit. Klar und übersichtlich

Nachteile

Das fällt mir schwer was zu motzen - optimieren kann man immer (automatische Rechnungsstelluns-Vorlage könnte optisch noch verbessert werden) aber ehrlich, das sind nun Peanuts -> das wichtigste ist eine echte Datensynchronisation und das funktioniert alles 1A

Vorteile

Eine komplette Sammlung von Funktionalitäten die man braucht um seine Ferienwohnungen zu managen. Ich verwende seid 2018 Smoobu. Angefangen von 1 bis 9 Ferienwohnungen jetzt habe ich und nach jetzt alle Funktionalitäten im Einsatz.
Es ist im Vergleich zu anderen Lösungen günstig und man muss nicht wie bei anderen Lösungen immer mehr Pakete dazubuchen.

Nachteile

Habe über die Zeit eine Reihe von Verbesserungsvorschlägen gemacht für Funktionalitäten die mehreren nützen könnten. Leider bis jetzt noch nicht implementiert doch anderes scheint Priorität zu haben und es gibt Fortschritte in der Software.

Vorteile

Sehr gutes Preis Leistungsverhältnis, deutscher Support

Nachteile

Webbaukasten könnte mehr individuelle Möglichkeiten geben

Vorteile

Übersichtlicher Kalender, Möglichkeit der Rechnungsstellung

Nachteile

Wenig Integrationen, nicht Multi-Room-Fähig

Vorteile

Der Buchungskalender, die Integration in die Website, der Chanelmanager und die Gästeseite.

Nachteile

Der Export der Gästedaten ist zwar möglich, aber die Daten sind unbrauchbar für Directmaketing. Die Nutzung des eigenen Mail-Servers ist nicht möglich :-(, Daten der Vergangenheit sind nur bedingt aufrufbar. Das Generieren der Meldescheine ist etwas umständlich. Und das Abrechnungswerkzeug ist wirklich rudimentär.Ein Datenbank zum Vertragsende ist nicht möglich und der Zugriff auch nicht mehr.Der Support ist nur bei gewöhnlichen Problemen (User-Fragen) gut. Bei technischen Aufgaben gibt es keine Lösung.

Vorteile

eigentlich! relativ einstelbar für booking, eigene Homepage und AirBnb; Katastrophen Support bei Fewo direkt!

Nachteile

Das sich die Kosten nach einem Jahr verdoppelt haben und es mit einem unfassbaren Aufwand verbunden ist, sich einen neuen Channel-Manager einzustelle. Abgesehen von der 1 jährigen Vertragslaufzeit.

Vorteile

Einfache Einrichtung, das moderne Design und die Flexibilität bezogen auf die Plattformen, die dem Benutzer geboten wird

Nachteile

Zahlreiche Support Tickets wurden geöffnet - kein einziges bisher erfüllt. Was der Kunde bekommt, ist eine Standardantwort wie: "vielen dank für das Feedback! Wir arbeiten ständig daran, Smoobu besser und einfacher zu machen." -konkrete Lösungen werden von Smoobu allerdings nicht angeboten. Der Großteil bezieht sich auf das hoch angepriesene "mehrsprachige" Buchungstool.
1. Die Sprache kann dabei nur über die Browsersprache eingestellt werden - eine integration in eine Website mit Sprachschalter ist daher nur wenig sinnvoll, denn dafür wäre eine manuelle Festlegung der Sprache notwendig. Die Anforderung wird nicht umgesetzt, da die Funktion der Mehrsprachigkeit laut Anbieter trotzdem gegeben ist.
2. Nehmen wir an, wir leben mit dem ersten Punkt und gehen über die Browsersprache.. Nun kommen wir zur Übersetzung selbst, die mehr als dürftig ist. Die meisten Teile des Tools werden von Smoobu automatisch in 15 Sprachen übersetzt. Das Ganze jetzt noch einheitlich für eine einfache Website zu machen ist quasi unmöglich. Egal, dann bekommt der Benutzer das Buchungstool in seiner Sprache und den Rest auf Englisch. Nächstes Problem: Es können die Zusatzoptionen wie z.B. Nächtigungsabgabe, Stornobedingungen usw. nicht direkt übersetzt werden. Dazu muss immer jeweils der Deutsche und der Englische Text eingefügt werden. Der Outcome ist, dass der Benutzer (egal welche Sprache er spricht) sowohl den deutschen als auch den englischen Text auf der Website sieht.

Vorteile

Wir nutzen die Software täglich. Sie bietet uns von der Reservierung bis zur Rechnungsstellung alles aus einer Hand. Smoobu gibt es nur als SaaS, daher können wir von überall auf der Welt unsere Buchungen managen.

Nachteile

Manche Funktionen könnten regelmäßiger weiterentwickelt werden. So würden wir uns freuen die Buchungsbedingungen im Buchungstool je nach Website über die gebucht wird anpassen zu können bzw je nach Objekt. Außerdem wäre es schön bei den Nachrichten mehr Optionen zu haben (Wenn-Dann Funktionen, Versandzeitpunkte mehr als 10 Tage, …). Allerdings tut sich sehr regelmäßig was in Smoobu an Erweiterungen und Verbesserungen. Leider wird das aber nirgendwo kund getan sondern man findet es so wie Ostereier und freut sich dann.
Schön wäre es auch, wenn man beispielsweise in den Nukischlössern den Berechtigungszeitraum automatisch um einen Kulanzzeitraum verlängern könnte.

In Betracht gezogene Alternativen

Gründe für den Wechsel zu Smoobu

Vorteile

Integration Verfügbarkeits-Kalender in Webseite (aber nur begrenzt an Design der Webseite anpassbar ohne zu programmieren)
Verknüpfung von zwei Objekten, die getrennt oder einzeln vermietet werden.

Nachteile

Ich bin so enttäuscht von Smoobu. Die Buchungsfunktion (und vor allem die Bezahlfunktionen) von Smoobu funktionieren nicht wie erwartet. Es wird wohl immer nur die Anzahlung automatisch belastet und uns gut geschrieben. Um die eigentliche Zahlung müssen wir uns selbst kümmern. D.h. bei Paypal müssen wir den Gast bitten uns das Geld manuell zu überweisen - bei der Kreditkarte habe ich nich keine Ahnung wie ich nun an mein Geld komme.
Die Werbung von Smoobu verspricht so viel - aber ich wundere mich, wie andere Vermieter das machen. Wir zahlen monatlich fast 40 Euro an Smoobu - auch in diesem Jahr in dem wir wegen Corona fast keine Gäste hatten - und für dieses Geld erwarte ich mehr.

Vorteile

Ehrlich gesagt nicht viel. Ich fand sie kompliziert, nicht selbst erklärend und im Zusammenspiel mit den anderen Anbietern wie AirBnB oder Booking nehmen die mir letztlich etwa 20% meiner Einnahmen ab. Beherbergungssteuer, Grundsteuer und Einkommensteuer zusätzlich weggerechnet, ist es ziemlich sinnlos, weiterhin die Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten.

Nachteile

Es ist nicht sofort erkennbar, wie sich der Presi zusammensetzt. Das Tool ist mühsam zu bedienen. Ein Fehler in der Eingabe führte dazu, dass ich über zwei Wochen hinweg keine Einnahmen hatte. Insgesamt bin ich mit dieser Software sehr unzufrieden.

Vorteile

Der Channelmanager ist wirklich ausgesprochen einfach zu bedienen und funktioniert ausgezeichnet. Ein Synchronisieren mit den großen Portalen ist sehr einfach, schnell und zuverlässig.

Nachteile

Wenn man viele Einheiten vermietet vermisst man doch die eine oder andere Funktion, z. B. mehr Möglichkeiten in der Preisgestaltung.
Der Support ist leider nicht so wie in vielen Bewertungen beschrieben. Die jungen Leute sind häufig entweder genervt oder ignorant, beides ist für den User nicht zielführend.
Ich hoffe die vielbeschworene Innovationsfreuede und Veränderungsbereitschaft bleibt erhalten, so dass man in 2 Jahren nicht wieder zum nächsten System hoppen muss.

Vorteile

Ich bin wirklich sehr begeistert von Smoobu! Die Vermietung ohne Smoobu ist für mich nicht mehr vorstellbar. Super Support, schnelle und gute Antworten! Super Erweiterungen die auch für kleine Vermieter eine professionelle Verwaltung der Unterkünfte ermöglicht! Nur weiter so, ich bin schon gespannt auf die nächsten updates!

Nachteile

Ich mag die Software, es gibt immer wieder gute updatets die ich gerne ausprobiere und einsetze!

Vorteile

Die einfache Übersicht und die Digitale Gästemappe

Nachteile

Statistiken könnten besser sein (Zahlungsarten damit Man Gebühren besser Kalkulieren kann)Bei Zimmeränderungen: Zeitraum - Preise müssen Manuel umgestellt werden

Vorteile

Wenn man alle Möglichkeiten nutzt und alles eingerichtet hat, ist Smoobu eine perfekte Lösung, um per Chanel Manager alle Portale synchron zu halten und mit den Gästen zum Großteil automatisiert zu kommunizieren.
Und ... sehr schneller Support!

Nachteile

Als Neuling in der Ferien-Vermietung waren das lange Nächte, um das System einzurichten. Teilweise wünscht man sich an paar mehr Optionen, um z.B. Positionen und Rabatte gegenüber seinen Kunden auf Homepage oder in Rechnung auszuweisen. Denn oft werden nur Gesamtsummen dargestellt. Ein z.B. ausgewiesener Rabatt gibt dem Gast ein gutes Gefühl.

Vorteile

Einfacher Handhabung und kostengünstig hat mir deshalb am besten gefallen

Nachteile

Kein gefunden vielleicht nicht für große Hotels.

Vorteile

Die Software bietet ein Gesamtpaket zu einem wirklich vernünftigen Preis. Wichtig und wertvoll sind die einfach zu erstellenden Anbindungen an die Buchungsportale. Hervorzuheben ist der Webseitenbaukasten, der keine Wünsche offen lässt. Auch der Support ist sehr lobenswert!

Nachteile

Wünschenswert wäre die Anbindung mit eVisitor, der kroatischen Gästeregistrierung.

Vorteile

Das Verwalten aller Portale auf einer Platform

Nachteile

Umständliche Rechnungsstellung.Das Angebotsfeature ist leider sehr versteckt

Vorteile

Übersichtlich, in gewissen Grenzen flexibel, anpassbar auf unsre Ideen

Nachteile

Wir nutzen nicht die kompletten Funktionen.

Vorteile

die Verbindung zu den Verschiedenen Anbieterplattformen klappt super

Nachteile

Während unserer Nutzerzeit haben wir bisher keine Nachteile gefunden

Vorteile

The programme is well structured, very intuitive and easy to use. I built my homepage with Smoobu quickly and despite the fact that there are no different graphics or layout options, the site is impressive and loads easily on all devices. The support guys are very helpful and respond on time.

Nachteile

The difficulty of managing several bank accounts.

Vorteile

It help to intergate all my property across all platform and really save lots of time with the monitor of inventory availability

Nachteile

There are a few time when the system fail to sync with other platform and we end up having to sort out all the double booking with lot of hassle. But generally their customer service are very fast to response and also help to resolve the issue.

In Betracht gezogene Alternativen

Gründe für den Wechsel zu Smoobu

Vorteile

Links calendars (Airbnb, Booking.com and others)
Guest guide (but can send link only, not a hyperlinked text ie: View our Guest Guide
Auto messaging
Contact list (incl. email addresses (only with few, not all guests) and phone numbers) of past guests.
Website builder, including booking system and payment gateway
Invoices
Can link with other applications
Shows metrics
Reasonably priced

Nachteile

• Messaging: No option to archive messages currently.
• No push notifications from Airbnb & Booking to the Smoobu app when a guest (Airbnb) sends an enquiry only (before they book) I do not receive this into my Smoobu messages.
• when a guest books and the booking confirmation email is sent, it does not appear in my Smoobu message inbox either so I dont see the communication trail.
• Attachments on messages, it is not possible as portals like Airbnb and Booking.com block messages with these.
• As we are still sending messages through their connections, we have to abide by their rules.
• For now, it's just text for messaging - which is why we offer the Guest Guide as a workaround to help you
• Cannot re-order item in Guest Guide
• Font size formating in Guest Guide does not work for me

Vorteile

I have used Smoobu for 4 years now for my 6 listings and use it as a booking engine on my own website. It works wonderfully. I love the ease of use as a user and to set up. It has many great features from the automated guest messages, guidebook, booking engine, etc. I have used for several client’s websites as well.

Nachteile

There are a couple features I wish it had, mostly to do with pricing/discount options to offer so I could offer the same options that I do on Airbnb.
I wish that you could set up discounts fo specific dates. Unfortunately any discounts set up apply to all dates.
I do wish the pricing sync with VRBO had been fixed by now.

In Betracht gezogene Alternativen

Warum Smoobu gewählt wurde

Gründe für den Wechsel zu Smoobu

Vorteile

Price is the best. It does basic things like it will keep all your listings in sync. Forget about centralized messaging, because certain things just won't sync like VRBO. But for small operators 1-5 peroperties it works great, and price you can't beat

Nachteile

no full API integration with VRBOlack of SMS automationsCustomer Service doesn't existi, you can create a ticket they will answer next week

Vorteile

What we like most about the software: ease of use, communication templates/scheduling of messages, ability to update rates and they immediately update across all connected OTAs, ability to set % increases on OTAs over our direct book rates, Digital Guest Guidebook (& how easy it is to customize regarding what guests see before, during & after their stays), & the ability to nest units. There's more to like out the software, but these are the top items on our list.

Nachteile

Always looking for more features, but what they already have far exceeds previous channel managers I've used.

Vorteile

The platform is very easy to use, very good explained videos to use in any step your in. I'm very satisfied
about what they offer and the improvement they have made and expanded many offers is a high-quality product.

Nachteile

They have to improve the Statistic and metrics of the properties and bookings. They could add so much more info here they are not. Invoices do not generate correctly. The Payment details on reservations do not include the COMISION imported of the channel, so it's very different from what the payment show in smoobu and in the other Channels like booking.com, Airbnb, Expedia. They Have to take the same information on those channels and adjust them to make it clear and have no difference between the channels.

ALSO need to do a MAX Update to the Website Builder.

In Betracht gezogene Alternativen

Warum Smoobu gewählt wurde

Zuvor genutzte Software

Gründe für den Wechsel zu Smoobu

Vorteile

Very attractive. It has a very clean feel to it and nicely visual

Nachteile

There were quite a few issues that I thought they may over time address, but I'd have to say the absolutely most shocking shortcoming of this software was an inability for guest who comes to your website to get an itemized quote. I actually called and arranged a VERY early morning conference call with this European based company.... and this is just one of the crazy, head scratching things about this software. It allows you to imbed a link from them to your own company website for guests to get a quote; but this is a total quote.... No itemized quote. So if you've got a $1000 refundable deposit, guests don't know that, its just this HUGE total, without details on cleaning fee, taxes, options, refundable deposit, etc. From here, the guests can contact you for the itemized quote and book. What the heck? why can't they book on line? why can't they see an itemized quote? This is just one of the things that Smoobu knew hosts would want, but that they didn't bother to do right.... and unfortunately one of so many half way done things .... I guess so they could add it to their feature list, but it is completely useless. Just having an itemized quote and booking the guest later would have been a huge help, but they couldn't be bothered to do this.... and with refundable deposits in one HUGE total ... hosts will have to clutter their websites with explanations.

Vorteile

Smoobu app is a good starting point for anyone who want to give a chanel mannager a try.We currently have 27 properties and all of them are managed through smoobu. Website is built through smoobu (you can check it - www.poloapartments.lt)As a user for more than 3 years, I can recommend this program as it is easy to use, responsive and gives us a lot of functions.The price is very good compared to all other chanel managers.

Nachteile

However, there are flaws. For example, our website is built on 3 different languages, while smoobu check-out is only in one language. I have personally been requesting this change for more than 1 year. No progress. (To add, they do boast that they adapt their program to their clients needs).Some times there are maintanances that make the smoobu completely offline. If it happens in a busy period, you might get double bookings.The invoices just as the check-out page is only in English with no other language choices.When uploading a property to smoobu, there are only a few ammenities to select. There is no free parking selection window. It is very important to have.To add, smoobu engine does no allow to select the amount of children or pets. It only allows selecting adults.There a

Vorteile

easy to manage calendar, quick synchronization with different platforms, excellent editing for automatic messages, good options for shared information, perfect to create different prices.

Nachteile

Nothing to say, don't have something that I like least!

Vorteile

While the features of smoobu are all we need, their customer service is just out of this world. Since smoobu is really stable (well-coded I guess), we don't need their help all too often. However, when we do, we get a.) competent and b.) quick replies, every single time.

Nachteile

Not much, maybe just the fact that they recently increased their prices and for us it made quite a difference. We've been using Smoobu since 2018 and we were used to their legacy prices

Vorteile

Fantastic layout, easy to understand basic functions

Nachteile

Sometimes it’s quite complicated to do some tasks and the guides available rarely are helpful.

Vorteile

This is an excellent Channel Manager. My guests at Villa Hygge in Ciovo Croatia love the personalised web sites where I can provide in greatest detail all the information required that a guest might be looking for, such as places to to eat, shop, attractions, beaches, activities, etc, etc. Also the integration with the main booking platforms works seamlessly. I can highly recommend Smoobu to anyone looking for trouble-free booking management.

Nachteile

It is a bit costly, but the benefits may weigh in favourably.

Vorteile

Smoobu was the first channel manager e used when we started as i wanted something that could manage the OTA's from one place and Smoobu does this. I also love the fact it integrates with our dynamic pricing tool, pricelabs. These tools are essential as an owner especially if you still work full time.

Nachteile

Id love to see a full pricing api with VRBO and the minute i have to pay for two api links. When booking using the booking tool, it would be great if the customer email could pass through to Stripe so the receipt is emailed at the point of booking. This is manual at the moment. If we could have a search availability tool that can be added as aa widget to a website, that would be helpful. At the minute it is only available on the booking widget but a smaller version where you can check your dates would be good.

Vorteile

The guest app was a nice feature. This product was less expensive than others

Nachteile

The customer service for this product is terrible. It is difficult to speak to anyone by phone and if you are able to finally get through it has to be during European hours so if you can't talk first thing in the morning you are out of luck. Many features on the included booking website are geared towards Europeans and cannot be fixed. For example, Sq meters instead of sq ft, the format for the date is day/month/year, the website has the word domicile as a tab which should say home but they have yet to fix, I never could get the website to work properly for direct bookings (whenever I tried certain dates it said that those dates weren't open even though they were). I also could not get PayPal to work with the booking website and when I asked customer service for help with they asked me to send them a screenshot of the problem (that's usually what they wanted for everything). Lastly, the most frustrating thing about this program is that after the free trial I decided to pay for a year upfront and now that I have discovered how much I don't like the program and want to cancel they won't give me a prorated refund.

Vorteile

The friendly dashboard is incredibly easy to use.

Nachteile

They have to upgrade more functionality like reports and finance intergrations. expenses on every listening.

Vorteile

The interface is convenient from any computer and mobile phone

Nachteile

1.There is no clear place to see a customer payment status.
2. In my country the software cannot connect to a credit card so I need to use more software.
3. If I want to issue a concentrated invoice at the end of a month to a supplier that sends customers to me it is problematic. That is, it is not possible to open a clean invoice and associate it with customers that I had this month.

Vorteile

More than 3 years ago, when I was looking for a simple but well thought through Chanel Manager, I came across Smoobu. Implementation was quite easy even for me as an inexperienced user of Chanel manager. In the last 3 years Smoobu has developed enormously and still offers me everything I need to successfully market my almost 20 accommodations.

The support is always fast and efficient and suggestions are taken seriously!

I'm sure I'll be happy working with Smoobu for many yearsand look forward to the next development steps.

Nachteile

I do not habe any complains about smoobu. For me nothing is missing

Vorteile

Smoobu is easy to use from any mobile device and it helps me save a lot of time. The support staff are friendly, helpful and readily available to answer questions and solve issues.

Nachteile

I have no complaints. My only suggestion would be to further scale the annual price to adjust for (extra) small businesses.

Vorteile

I have been using Smoobu for around 4 years. I started off with 4 rentals and now manage 10 and couldn’t do this effectively without this application. [SENSITIVE CONTENT HIDDEN]and the team are quick to help and resolve issues that crop up from time to time.

Nachteile

I cannot set up multiple season rates with intelligent pricing (discounting longer stays)

Vorteile

Cost-effective and incredibly easy to set up all the integrations with everything explained exceptionally clearly that you'll rarely need to reach out but the team are super helpful when you do and respond very quickly! Ticked so many more boxes than we had even envisaged. The Guest App is genius and we can't wait for our guests to benefit; as well as upselling feature!

Nachteile

That I didn't discover it sooner. It didn't appear in my google searches but luckily discovered it via an online ad :)

Vorteile

I really love using Smoobu in my business, it is so easy to use across platforms, and it allows me to run my business the way I envisaged it when I started, by being responsive to the needs of my guests. It helps me to be professional and to stay on top of everything. It also helps me to sleep at night

Nachteile

There is nothing that I dislike about the software, I recommend that anybody in the room rental, holiday letting or hotel business gives it a try

Vorteile

It does a lot of things for me: it synchronizes the bookings on all the portals and updates the prices on some of them, it manages the communication with the customers, it gave me the possibility to create a website in an intuitive way and at sustainable costs and much more .. ..

Nachteile

I would say that I like everything, the graphical interface is intuitive and clean and I really appreciate their philosophy of trying to improve, always having a friendly customer relationship.

Vorteile

Quick to set up
Easy to use
Good support

Nachteile

The website provided with the package is a basic and restricted in terms of page templates and design but it does provide the essential functionality you would need to get up and running. Longer term you will probably need to integrate the Smoobu functionality with a custom built website.

Vorteile

This channel manager is really complete and fits perfectly with the needs of a tourist manager.
it's quick to update the data in the various channels. The feature I like most is that I can send an email with all the information to all customers automatically. In addition to the channel with the same price, a booking engine is included.

Nachteile

It should be fantastic to change the percentage different between channels for singolar apartment.

Vorteile

Pas grand chose . Ni plus ni moins qu un autre logiciel.

Nachteile

augmentations de tarifs exagérées répétées , 50 % d'augmentation en janvier 2023
20 % d'augmentation en janvier 2025
Ne vous fiez surtout pas a leurs prix !

Vorteile

Rende tutto semplice e molto intuitivo nella creazione e nella gestione della attività

Nachteile

Le integrazioni devo ancora ben comprenderle, probabilmente è una mancanza mia

Vorteile

Le fait d'administrer les chambres et la maison au complet
Bref, je loue une chambre et la maison au complet n'est plus disponible et vis versa

Nachteile

Pas d'accès téléphonique (boîte vocale) a partir de l'Amérique

Vorteile

Probé varios channel manager de gestión de alquileres vacacionales y Smoobu es el mejor de todos con diferencia. El diseño de la web es sencillo y ofrece muchas más opciones y funciones que otros software. Decidí usar Smoobu porque es uno de los pocos que integra la app Check.in para hacer el registro de viajeros y el envio de partes de forma automática a la policía. Esto permite ahorrar mucho tiempo. La sincronización con todas las plataformas es perfecta. Nunca ha dado ningún error. (Use otros channel manager que daban errores de sincronización). Y además el precio es más bajo que otras plataformas con menos funciones. Alguna vez contacté con atención al cliente y resolvieron mi duda rápidamente.

Nachteile

No hay ningún aspecto negativo que pueda destacar.

In Betracht gezogene Alternativen

Gründe für den Wechsel zu Smoobu

Vorteile

- Interfaccia Utente Intuitiva
- Sincronizzazione Perfetta
- Analisi e Reportistica
- Integrazioni e Automazioni

Nachteile

Nessun difetto da segnalare, davvero un ottimo software

Vorteile

Le guide voyageur est super.
Facilité de connecter des applications tierces

Nachteile

Impossible de connecter plusieurs comptes stripe
Pas d appli pour les femmes de menage
Imprecisions sur les données tarifaires des resas sur l export